WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und Hausmeisterservice aus einer Hand – für Eigentümergemeinschaften und private Vermieter im Landkreis Rottal-Inn, schon ab einer Einheit. Persönlich, zuverlässig und mit kurzen Wegen.
Viele Verwaltungen arbeiten am Limit und trennen sich gezielt von kleinen Objekten. Genau hier setzen wir an: Wir übernehmen Eigentümergemeinschaften bis rund 30 Einheiten – und für private Vermieter schon das einzelne vermietete Einfamilienhaus oder die einzelne Wohnung. Mit fester Ansprechpartnerin, sauberen Abrechnungen und einem Hausmeister, der wirklich vorbeikommt.
Kaufmännische Verwaltung und handfeste Objektbetreuung greifen bei uns ineinander – ohne Schnittstellen, ohne Warteschleifen.
Für Eigentümergemeinschaften
Spezialisiert auf kleine Gemeinschaften – schon ab 2 Einheiten.
Für private Vermieter – ab einer Einheit
Ob ein Haus oder zwanzig – Sie lehnen sich zurück, wir übernehmen den Alltag.
Für unsere Verwaltungsobjekte
Als feste Monatspauschale oder auf Abruf – für Objekte, die wir verwalten.
Tropft es im Keller, hilft kein Ticketsystem. Bei uns schaut jemand persönlich vorbei – oft noch am selben Tag. Das können wir, weil Verwaltung und Hausmeisterdienst bei uns zur selben Familie gehören.
„Eine gute Verwaltung merkt man daran, dass man sie kaum braucht: Die Abrechnung stimmt, das Haus ist gepflegt – und wenn doch etwas ist, geht jemand ans Telefon.“
Erfahrung trifft Tatkraft: Mutter und Sohn führen den Betrieb gemeinsam – kaufmännisch sauber im Büro, handfest am Objekt.
Gründerin · Verwaltung & Abrechnung
Verwaltet Immobilien seit 1995 und bringt über 20 Jahre Berufserfahrung aus der Bauwirtschaft mit. Sie verantwortet Buchhaltung, Jahresabrechnungen, Eigentümerversammlungen und den Kontakt zu Behörden.
Hausmeisterservice · Technik & Digitales
Maurergeselle mit Blick fürs Detail. Er verantwortet Objektbetreuung, Kleinreparaturen, Außenanlagen und Winterdienst – und sorgt dafür, dass Unterlagen und Abläufe digital und für Eigentümer jederzeit nachvollziehbar sind.
Wer uns beauftragt, bekommt keine Nummer in der Warteschleife – sondern eine Familie, die ihren Namen für Ihr Haus hergibt.
Ein Verwalterwechsel klingt nach Aufwand – ist er mit uns aber nicht. Wir bereiten alles vor, Sie entscheiden.
Wir kommen zu Ihnen ans Objekt, hören zu und schauen uns Haus und Unterlagen an – unverbindlich und ohne Fachchinesisch.
Sie erhalten kurzfristig ein klares Angebot mit fester Monatspauschale – verständlich aufgeschlüsselt, ohne Kleingedrucktes.
Wir bereiten den Beschluss für Ihre Versammlung vor, übernehmen die Unterlagen vom bisherigen Verwalter und kümmern uns um den Rest.
Wenn Sie altersbedingt kürzertreten oder Ihren Bestand abgeben möchten, übernehmen wir Ihre Objekte fair, diskret und geordnet. Ihre Eigentümer behalten einen persönlichen Ansprechpartner aus der Region – und Sie einen sauberen Abschluss Ihres Lebenswerks.
Vertrauliches Gespräch vereinbarenSelbstverständlich behandeln wir jede Anfrage streng vertraulich.
GangkofenEggenfeldenMassingArnstorfPfarrkirchenFrontenhausenVilsbiburgNeumarkt-St. VeitDingolfingSimbach am Innund Umgebung – rund 50 km um Gangkofen
Ja – genau darauf sind wir spezialisiert. Bei der Mietverwaltung fangen wir schon bei einer einzigen Einheit an: beim vermieteten Einfamilienhaus genauso wie bei der einzelnen Eigentumswohnung. Eigentümergemeinschaften betreuen wir ab 2 Einheiten. Während viele Verwaltungen kleine Objekte ablehnen, sind sie bei uns ausdrücklich willkommen: mit fester Monatspauschale und demselben Service wie für große Häuser.
Das hängt von Größe, Zustand und Aufwand Ihres Objekts ab. Sie zahlen eine feste, transparente Monatspauschale je Einheit; bei sehr kleinen Gemeinschaften gilt eine faire Mindestpauschale. Nach einem kurzen Erstgespräch erhalten Sie ein konkretes Angebot – kostenlos und unverbindlich.
Der Wechsel wird per Beschluss in Ihrer Eigentümerversammlung entschieden. Wir bereiten dafür alles vor – von der Beschlussvorlage bis zur Übernahme der Unterlagen und Konten vom bisherigen Verwalter. Für Sie als Eigentümer entsteht praktisch kein Aufwand.
Unser Hausmeisterservice steht ausschließlich den Objekten offen, die wir auch verwalten – als feste Monatspauschale oder für einzelne Aufgaben wie Winterdienst oder Gartenpflege. So bleiben wir in unseren Häusern schnell erreichbar, statt uns zu verzetteln. Ob und in welchem Umfang Sie ihn nutzen, entscheiden Sie selbst.
Ja. Die Verwaltung führt eine Immobilienkauffrau (IHK) mit Immobilienerfahrung seit 1995. Wir arbeiten mit behördlicher Erlaubnis nach § 34c GewO, sind über eine Vermögensschaden- und Betriebshaftpflicht abgesichert und erfüllen die gesetzliche Weiterbildungspflicht.
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns – wir melden uns in der Regel innerhalb eines Werktags zurück.
Angaben gemäß § 5 DDG:
Hausverwaltung Herrnreiter
Inhaberin: Karin Herrnreiter
Adolf-Kolping-Straße 22, 84140 Gangkofen
Telefon: 0176 98764210 · E-Mail: info@hausverwaltung-herrnreiter.de
Erlaubnis nach § 34c GewO, erteilt durch: [zuständige Behörde eintragen]
Umsatzsteuer-ID: [falls vorhanden eintragen]
Wir verarbeiten Ihre Angaben aus dem Kontaktformular ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht. Diese Website wird von der Netlify, Inc. (USA) gehostet; dabei werden Server-Protokolldaten sowie die Angaben aus dem Kontaktformular auf Servern in den USA verarbeitet. Grundlage der Übermittlung sind die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission. Schriftarten werden von unserem eigenen Server geladen – es besteht keine Verbindung zu Google.
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